Grundstück, zu verkaufen 1.690 m² | 130.000 €

Grundstück zu verkaufen – Kalyves, Poligiros, Chalkidiki
Ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.690 m² steht in Kalyves, Poligiros, Chalkidiki zum Verkauf.
Es handelt sich um eine erstklassige Immobilie, die Gewerbe- und Wohngebiete kombiniert und somit eine ideale Investition für berufliche und touristische Zwecke darstellt.
Hauptmerkmale:

Fläche: 1.690 m²

Bebauungsfaktor: 0,4

Überbauungsgrad: 50 %

Ausrichtung: Nordosten

Fassade: 60 Meter an einer Hauptstraße

Entfernung zum Meer: nur 350 Meter

Derzeitige Nutzung: Landwirtschaftlich (Ackerland)

Vorteile und Potenzial:
Das Grundstück liegt an der Hauptstraße von Kalyves, was ihm einen hohen kommerziellen Wert und eine gute Sichtbarkeit verleiht.
Aufgrund seiner doppelten Zonierung (gewerblich und wohnwirtschaftlich) eignet es sich für eine Vielzahl von Investitionszwecken, wie zum Beispiel:

Touristische Unterkünfte (Zimmervermietung, kleines Hotel, Villen)

Geschäfte oder Geschäftsräume

Gemischte Nutzung (gewerblich und wohnwirtschaftlich)

Die Erreichbarkeit ist gut, die Gegend entwickelt sich touristisch rasant und die Nähe zum Meer bietet einen erheblichen Vorteil für jede Form der Nutzung.
Keine Interesse an Entschädigung.
Lage: Kalyves, Poligiros, Chalkidiki – 350 m vom Strand entfernt, an einem wichtigen Punkt mit direktem Zugang zu Poligiros und Nea Moudania.

Entfernung von Polygyros: 20 km.
Entfernung von Nea Moudania: 20 km.