Αγροτεμάχιο 18.500 τ.μ. | 460.000 €

  • €460.000
Σάνη, Κασσάνδρα Ελλάδα, 63077
Πώληση
Αγροτεμάχιο 18.500 τ.μ. | 460.000 €
Σάνη, Κασσάνδρα Ελλάδα, 63077
  • €460.000

Περιγραφή

Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Κασσάνδρας Χαλκιδικής, σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. από μία από τις πιο όμορφες παραλίες της Χαλκιδικής, με λευκή άμμο και κρυστάλλινα νερά. Η βασική έκταση είναι 18.500τ.μ., πλήρως αξιοποιήσιμη και κατάλληλη για πλήθος επαγγελματικών ή ιδιωτικών χρήσεων. Ιδανική τοποθεσία για την ανέγερση μεγάλης τουριστικής μονάδας, πολυτελών κατοικιών ή βιλών προς πώληση/ενοικίαση, ή και για εμπορική εκμετάλλευση με καταστήματα, spa ή εστίαση υψηλών προδιαγραφών.

Συμπληρωματικά, διατίθεται προαιρετικά και ένα επιπλέον οικόπεδο 3.700τ.μ., που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την κύρια έκταση, ιδανικό για επέκταση, βοηθητικούς χώρους ή ξεχωριστή ανάπτυξη, με τιμή 55.000€.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη οικιστική και τουριστική ανάπτυξη, με πολυτελείς κατοικίες, ενοικιαζόμενα καταλύματα υψηλής κατηγορίας με πισίνες και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η αύξηση της ζήτησης για ιδιωτικές βίλες και τουριστικά καταλύματα καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές.

Πλεονεκτήματα Ακινήτου: Μεγάλη πρόσοψη – εύκολη πρόσβαση, επίπεδο και καθαρό έδαφος, κατάλληλο για τουριστική ή οικιστική ανάπτυξη, δυνατότητα δόμησης ανάλογα με τις χρήσεις, σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. από παραλία εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς, αναπτυσσόμενη περιοχή με υποδομές και επενδυτικό ενδιαφέρον.

Η εγγύτητα στη θάλασσα, η ποιότητα του φυσικού τοπίου και η τουριστική προοπτική καθιστούν την έκταση μια ξεχωριστή ευκαιρία για επένδυση με αξιόλογη προοπτική απόδοσης.

Επικοινωνήστε μαζί μας για πλήρεις πληροφορίες, δόμηση, ή επίσκεψη στον χώρο.

Λεπτομέρειες

Ενημερώθηκε στις 21 Νοεμβρίου, 2025 at 4:06 μμ
  • Κωδικός Ακίνητου: 17536539
  • Τιμή: €460.000
  • Εμβαδόν Οικοπέδου: 18500 τ.μ.
  • Τύπος ακινήτου: Αγροτεμάχιο, Γη
  • Κατάσταση Ακινήτου (προς): Πώληση
  • Τιμή συζητήσιμη: ΝΑΙ
  • Ζώνη: Οικιστική ζώνη
  • Πρόσβαση από: Χωματόδρομο
  • Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 800
  • Άρτιο & Οικοδομήσιμο: NAI
  • Οικοδομήσιμη Περιοχή (τ.μ.): 3700
  • Μήκος Πρόσοψης (μ.): 200
  • Συντελεστής κάλυψης (%): 50
  • Συντελεστής δόμησης: 2
  • Κλίση: Επικλινές
  • Κατάλληλο για: Επαγγελματική Χρήση, Αργροτική Χρήση, Επενδυτικό, Tουριστική Ενοικίαση

Χαρακτηριστικά

  • Διεύθυνση Σάνη, Κασσάνδρα Ελλάδα
  • Δήμος / Συνοικία Κασσάνδρα
  • Περιοχή Χαλκιδική
  • Τ.Κ. / Ταχυδρομικός Κώδικας 63077
  • Γειτονιά Ελάνη
  • Χώρα Ελλάδα

Παρόμοιες Αγγελίες

Σύγκριση ακινήτων

Σύγκριση
Real Estate Kougionis
  • Real Estate Kougionis